Гостиница «12 ступеней к морю» расположена в предместье Нового Афона (пос. Псырцха) недалеко от столицы Абхазии города Сухум (15 минут езды на автотранспорте) и идеально подходит для уединенного семейного отдыха, вдали от суеты больших городов. Из гостиницы к морю, как ясно из названия, ведут 12 ступеней, а с балкона открывается прекрасный вид на море и на горы. До остановки маршрутного автотранспорта – 100 м. До ближайших продуктовых магазинов и кафе – 150-200 м. Гостиница находится в 20 минутах ходьбы от Нового Афона, ж/д вокзала, продуктового рынка, множества различных магазинов, кафе и салонов красоты на привокзальной площади. До исторического центра города со всеми известными новоафонскими достопримечательностями еще 10 минут ходьбы по удивительной кипарисовой набережной.
Номер | май | июнь | июль | август | сентябрь | октябрь |
2-местный номер | 2000 | 2500 | 2800 | 3150 | 2600 | 2200 |

Услуги в отеле
Закрытая территория, кафе-столовая, летняя кухня, бесплатная парковка, большой плазменный телевизор на свежем воздухе, стиральная машина, гладильная, летняя кухня, мангал для пикника, бесплатный Wi-Fi, винный погреб, надувной бассейн. Каждые 10 дней по желанию можно участвовать в праздничном застолье. Можно приезжать с домашними животными.
Размещение отдыхающих
Гости размещаются в 2-х этажном здании новой постройки. Предлагаются 12 номеров. Номера с деревянной отделкой, деревянными потолками, отдельным балконом со столиком. Также на прилегающей территории есть дом со всеми идентичными гостинице условиями, но без балкона, вид из окон – на море (8 номеров). Смена белья и уборка проводится каждые три дня, а также по просьбе гостей.